Orygem Engenharia - Serviços


Elaboração de Projetos em 2D e 3D


O que é um projeto?

  Um projeto pode ser considerado uma atividade técnica de criação diante de um espaço imaginado.

Qual a função de um projeto?

  Através do projeto, é possível estudar como atender as necessidades dos usuários e a melhor forma de resolver todos os problemas envolvidos nesse processo.

  Os projetos são essenciais para obtenção de Habite-se ou regularização junto à Prefeitura.

Quais tipos de projetos a Orygem Engenharia faz?

Projeto de Aprovação Legal;
• Projeto de Arquitetura;
• Projeto de Fundações;
• Projeto Estrutural;
• Projeto Elétrico;
• Projeto de Hidráulica;
• Projeto de Proteção Contra Incêndio;
• Projeto de Iluminação;
• Projeto de Ar Condicionado.

Como faço para obter?

  Nós da Orygem Engenharia fazemos este serviço. Entre em contato conosco, estamos sempre à disposição, trazendo o melhor atendimento, transparência e confiança ao cliente.


Laudo de Reforma ou de Ar Condicionado


O que é um laudo de reforma?

  Laudo de Reforma é um documento o qual começou a entrar em vigor, segundo a NBR 16.280, ano de 2014. Este documento deve estar presente em toda reforma de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno, já que o mesmo deve ser assinado por um engenheiro ou arquiteto responsável pela reforma.

Qual a função de um laudo de reforma?

  O laudo de reforma tem como função, comprovar que a reforma ou instalação está de acordo com a segurança e atende as normas e legislações vigentes.
  É importante lembrar que o laudo exigido, requer a emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), acompanhado de um plano de reforma.

Quais são os tipos de reforma que este laudo atende?

• Revestimentos;
• Impermeabilização;
• Instalação de ar condicionado;
• Portas e Janelas;
• Fechamento de Varandas;
• Hidráulica em banheiros e cozinha;
• Instalações Elétricas;
• Instalações de gás;
• Automação;
• Qualquer obra que afete a estrutura.

Como faço para obter?

  Nós da Orygem Engenharia fazemos este serviço. Entre em contato conosco, estamos sempre à disposição, trazendo o melhor atendimento, transparência e confiança ao cliente.


Emissão de ART


O que é uma ART?

  A Anotação de Responsabilidade Técnica, mais conhecida como ART, é um documento essencial exigido por lei para que sua obra/reforma não seja barrada e sem ela, não se aprova um projeto.

Qual a função da ART?

  É um documento cuja função é de aprovar projetos e garantir a capacidade técnica do Engenheiro, do qual responde judicialmente pelos seus serviços e também, acaba fornecendo garantia de conformidade com normas e com a legislação.

Como faço para obter?

Nós da Orygem Engenharia fazemos este serviço. Entre em contato conosco, estamos sempre à disposição, trazendo o melhor atendimento, transparência e confiança ao cliente.


Emissão de AVCB ou CLCB


O que é o AVCB?

  O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, mais conhecido como AVCB, é um documento obtido após aprovação de projeto e vistoria realizada pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo e é utilizado para comprovar a segurança dos edifícios em casos de incêndio.

Qual a função do AVCB?

  O AVCB é requisitado para a emissão do Alvará de Funcionamento e é fundamental para a regularização de qualquer comércio, indústria, edifício, entre outros estabelecimentos. Possui validade definida conforme o tipo de ocupação (varia entre 1 a 5 anos) e é renovável.

Como faço para obter?

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Alvarás e Licenças


O que é um alvará?

  O alvará é uma licença concedida pela Prefeitura, permitindo o funcionamento de estabelecimentos comerciais, vinculados à pessoas físicas e jurídicas.

Qual a função do alvará?

  O alvará é um documento o qual indica que um negócio ou empresa está autorizado a funcionar normalmente. É necessário para todos os estabelecimentos comerciais, industriais ou prestadores de serviço.

Como faço para obter?

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Laudos de Vistoria de Imóvel - Locação


O que é um laudo de vistoria de imóvel?

  O Laudo de vistoria de imóvel para locação é um documento indispensável para avaliar as condições de habitação de um ambiente antes que seja entregue ou recebido do inquilino.

Qual a função de um laudo de vistoria de imóvel?

  Este documento deve estar integrado junto ao contrato de locação firmado entre proprietário e inquilino. É um laudo que indica as condições atuais do imóvel em detalhes, descrevendo seus ambientes, defeitos, nível de conservação, o que é usado, o que é novo e o que precisa de reparos.

Como faço para obter?

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Orçamento e Planejamento de Obras


O que é um orçamento?

  O orçamento é um documento extremamente importante ao longo de uma obra, pois é através dele que você pode identificar de uma maneira prévia o custo global da obra, tanto em termos de mão de obra, como de materiais.

Qual a importância de ter um orçamento e planejamento nas obras?

  O orçamento atua como um guia durante a execução da obra, então dependendo de como for realizada a compra, mais precisamente uma compra antecipada, pode lhe gerar uma economia satisfatória, impactando positivamente em seu custo final.
  Neste momento é onde entra um bom planejamento de obra, pois um bom cronograma e um bom planejamento podem lhe trazer diversas vantagens e pontos positivos na conclusão da obra, ao invés das convencionais preocupações, atrasos e dores de cabeça.

Como faço para obter?

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Acompanhamento e Gerenciamento de Obras


O que é um acompanhamento e gerenciamento de obras?

  O acompanhamento e o gerenciamento são dois processos fundamentais durante a execução de qualquer serviço, seja ele uma simples reforma ou um início de uma construção.
  Ambos devem se manter interligados do início ao fim em toda obra, evitando assim falhas de processos, desorganização, atrasos no cronograma e principalmente, prejuízo no final das contas.

Qual a importância de ter um acompanhamento e gerenciamento especializado na obra?

  A principal importância de possuir um acompanhamento e um gerenciamento especializado na obra é que trará confiança e credibilidade, já que a obra acaba tendo uma execução fiel de prazos, ajuda na diminuição de custos devido a possíveis atrasos, acaba tendo um controle eficaz do estoque de materiais existentes, acaba antecipando possíveis problemas e também, o cronograma tem grandes chances de caminhar de forma sincronizada.

Como faço para obter?

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Acessibilidade


O que é acessibilidade?

  Acessibilidade significa desenhar e organizar espaços seguros, saudáveis, adequados e agradáveis, oferecendo assim caminhos de forma autônoma a todas as pessoas.

Qual a importância da acessibilidade?

  A acessibilidade é importante, pois está ligada diretamente com a integração do indivíduo com a sociedade, já que em vários lugares ainda percebemos que existem diversas barreiras para essa integração, o qual isso é inaceitável nos dias de hoje.

Como faço para obter?

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